7 月 23 日敲定的协议，万宝路向艾默生提供捐赠，艾默生创建了万宝路文科和跨学科研究学院。万宝路学生可以保证被艾默生录取，终身教授也可以保证在艾默生担任教职。当时，万宝路大约有150名学生。
=== 新冠疫情后及以后（2020 年至今）===
2020 年 12 月，李·佩尔顿 (Lee Pelton) 校长宣布计划于 2021 年 6 月离开艾默生学院，出任波士顿基金会首席执行官兼总裁。杰伊·M·伯恩哈特 (Jay M. Bernhardt) 于 2023 年 6 月 1 日成为爱默生学院第 13 任校长，此前曾担任德克萨斯大学奥斯汀分校穆迪传播学院院长。伯恩哈特于 2024 年 3 月 22 日在卡特勒大剧院举行授职仪式，恰逢亲巴勒斯坦示威活动。他告诉组织者，只要门保持畅通，他们就可以“立即在场馆外”示威。当 12 名学生和一名非学生因扰乱治安而被捕时，伯恩哈特表示，这一事件造成了“深深的痛苦和焦虑”，并重申艾默生“珍惜尊重的对话”，并要求检察官撤销指控。
一个月后，即 2024 年 4 月 25 日，波士顿警方清理了博伊尔斯顿广场巷 (Boylston Place Alley) 营地，包括许多艾默生学生在内的 118 人被捕（多人受伤），这是全国大学抗议以色列-哈马斯战争的一部分。伯恩哈特在校园声明中指出，艾默生已敦促市政府推迟扫荡，派工作人员前往辖区，为学生提供保释，取消课程以便社区处理事件，并承诺不会提起校园纪律案件。 2024年4月26日，学生会呼吁主席伯恩哈特辞职。
==校园==
爱默生学院从后湾永久迁至现址，恢复了活力并保留了周围社区的独特特征和轮廓，其中包括许多重要的历史地标和建筑，其中最著名的是波士顿公共花园和波士顿公园。目前，学院收购的大部分房产都已被回收、翻新和/或修复，而无需在市中心引入新的开发项目。这座占地 8 英亩的城市校园毗邻波士顿公园的东南角，位于博伊尔斯顿街 (Boylston Street) 和特里蒙特街 (Tremont Street) 的交叉口，有 MBTA 绿线的博伊尔斯顿站和橙线的唐人街站提供服务。此外，爱默生学院将其校园扩展到马萨诸塞州以外，在荷兰一座十四世纪的城堡中运营，并在好莱坞日落大道上建立了一个主要学术中心，用于其长期建立的洛杉矶项目。
=== 学术和剧院建筑 ===
==== 安信大厦（特里蒙特街 180 号）====
安辛大厦曾属于波士顿爱迪生公司，于 …
